老旧小区加装电梯这件事进展怎么样了
老旧小区加装电梯喊了好几年，各地都出了补贴政策，可实际推进的速度远没有预期的快。走了几个小区发现，不是居民不想装，而是卡在了一些具体的环节上。
最大的卡点还是费用分摊。一栋楼六层，一楼不出钱，二楼出一点，六楼出最多。可即便这样，低层住户还是担心采光和噪音。有些小区谈了一两年都没达成一致，最后只能搁置。
第二个卡点是施工条件。很多老小区的楼间距很小，电梯井没有位置放，只能外挂在楼体外墙上。外挂电梯的外观和结构安全需要专业评估，有的小区评估之后发现结构不允许，只能放弃。
第三个卡点是后期维护。电梯装完之后，每年的维保费用、电费、保险费谁来出，也需要业主们提前商量好。有的小区电梯装完了，因为物业费谈不拢，电梯时开时停，居民怨声载道。
比较成功的小区往往有一个积极的牵头人，把所有业主的意见收集起来，一户一户做工作。费用分摊方案灵活，电梯位置选择合理，后期维护也有明确规定。加装电梯这件事，说到底是居民自己的事，外部政策支持只是助力。
（责编： 李斗金）
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