7 月 27 日，湖南新化县不动产登记与保交楼专项攻坚工作推进会召开，会议梳理现阶段全县保交楼、房产遗留办证化解工作进度，部署下一阶段楼盘纾困、手续补齐、办证落地各项攻坚任务，建立住建、自然资源、财政、金融监管、法院多部门常态化协同工作机制，对全县 12 个保交楼重点项目实行一楼一策精准纾困，压实开发企业主体责任，全程公开项目建设、手续办理进度信息，全力打赢保交楼、办证难民生攻坚硬仗；同时在全县新建商品房全面推行交房即交证制度，从源头预防新增房产办证遗留问题湖南省人民...。此前新化县部分商品房开发项目受企业资金周转、债权债务纠纷、配套建设滞后等因素影响，出现施工进度放缓、延期交付问题，不少购房者按期缴纳房款之后，长期无法按时收房，部分楼盘即便完成交付，也因为各类手续缺失无法办理不动产权证，群众长期面临子女入学、房产交易、抵押贷款多重阻碍，相关民生诉求持续增多。为系统性化解存量房产遗留问题，新化县搭建多部门联合协调处置机制，统筹调配财政纾困资金、银行专项保交楼借款，针对 12 个保交楼重点项目逐个梳理资金缺口、债权债务、未完工配套工程、缺失审批手续，为每个项目单独制定专属纾困化解方案，明确资金注入渠道、复工施工节点、配套完工时限、手续补齐责任人。工作人员定期深入各个保交楼项目施工现场，实地督查施工进度、工程建设质量，通过线上业主沟通群、线下业主座谈会定期同步项目复工、资金到位、手续补办各项进度，保障每一位购房者完整知晓项目推进情况，充分保障群众知情权。截至目前，全县 12 个保交楼重点项目中 6 个项目已经完成全部楼栋竣工、顺利交付业主，剩余 6 个项目均已办理不动产首次总证，正在分批推进业主分户转移登记办证工作，大批长期无法收房、办证的群众陆续拿到新房钥匙与不动产权证书。在全力化解存量房产积案的同时，新化县同步建立长效监管机制，杜绝新增办证难、延期交房问题。全县所有新建出让土地开发的商品房项目，全面落地交房即交证改革，优化多部门并联审批流程，打通各单位数据信息共享渠道，楼盘竣工交付前同步完成规划、消防、人防、配套设施联合验收，同步办结不动产首次登记手续，业主收房当日即可同步领取不动产权证书。同时强化商品房开发全链条闭环监管，从土地出让、规划许可、施工许可、商品房预售许可、项目建设过程监管、竣工验收、交付办证全流程建立常态化巡查监管制度，加大对开发企业违规建设、虚假宣传、资金挪用等各类违法违规行为的查处力度，持续规范本地房地产市场经营秩序。县住建局专项攻坚负责人介绍，后续会持续加大保交楼项目纾困帮扶力度，加快剩余未化解楼盘手续补齐、复工交付、分户办证进度；持续深化互联网 + 不动产登记线上便民改革，推行线上办证申请、税费一次性缴纳、电子不动产权证书在线申领，让数据多跑路、群众少跑腿，全方位提升房产政务服务便利度，持续保障全县群众安居置业的合法权益。