近两日，华蓥市明光路社区星星丽都小区完成改造收尾工作，小区全新的养老托幼综合驿站正式对外开放，成为当地老旧小区改造中聚焦 “一老一小” 需求的标杆点位。星星丽都建成于 2006 年，是当地典型老式多层住宅，此前长期存在配套缺失、绿化荒芜、停车充电困难等问题，今年被纳入全市重点老旧小区提质改造清单，累计投入超百万元完成全方位升级，惠及两百余户居民。

　　改造启动初期，社区工作人员逐户上门走访摸排需求，发现小区居住人群以退休老人、带娃中年家庭为主，缺少就近休闲、托管场所是住户反映最集中的诉求。结合群众意见，本次改造不再只局限于道路、管网基础翻新，专门划拨资金打造 360 平方米综合服务驿站，划分老年活动区、儿童玩乐区、便民服务区三大板块。老年区域配备棋牌桌、阅读书架、理疗休息座椅，定期邀请本地志愿者开展免费测血压、健康科普活动；儿童区域摆放绘本、积木、小型游乐设施，工作日白天提供临时托管空间，方便家长临时外出办事；便民区设置快递存放柜、共享工具、雨伞租借点，切实解决日常细碎难题。

　　基础硬件改造同样全面落地，小区原有破损消防管网全部更换，新增近百个机动车停车位，搭建 12 处电动自行车充电棚，安装智能断电保护装置，从源头消除充电消防安全隐患。小区内部道路整体硬化刷黑，清理多年堆积的卫生死角，重新规划绿化带，栽种适配川东气候的常绿灌木与开花苗木，安排专业园艺团队季度养护，告别过去杂草丛生、垃圾堆积的景象。所有单元楼道破损门窗、照明全部更换，加装统一防盗门禁与全覆盖监控，屋面防水、下水管道全部翻新，彻底解决雨天漏水、管道堵塞困扰。

　　家住 5 栋的张永香阿姨，每天都会带着孙子到驿站玩耍，她坦言改造之前，想要散步只能去两公里外的城市公园，带孩子出门十分不便，如今下楼就有休闲场地，老人能聊天下棋，孩子有安全玩耍的地方，生活幸福感提升不少。针对改造后的长效管理，社区创新推出三方共管模式，街道、物业、业主代表共同组建管理小组，驿站日常运营、小区绿化养护、公共设施检修费用，通过小额物业费、社区配套补贴共同支撑，每月召开业主议事会收集意见，及时调整服务内容。

　　据当地住建部门工作人员介绍，今年华蓥市累计推进上百个老旧小区改造项目，均将养老、托育配套纳入改造硬性标准，不再只做基础硬件修补。下一步将把星星丽都的驿站建设模式推广至其他改造小区，结合各个小区住户年龄结构差异化规划配套，人口老龄化程度高的小区侧重康养设施，年轻家庭集中的小区增加儿童活动场地。同时持续推进加装电梯、无障碍坡道建设，多层楼栋住户出行难题逐步化解，让老旧小区不仅环境焕然一新，更能匹配全年龄段居民的日常居住需求，真正实现住有优居。